Programme : Transformation d'un commerce et d'un logement
Lieu : Tournai (Belgique)
Ce projet porte sur la transformation d’un ensemble existant composé d’un commerce et d’un logement, implantés sur une même parcelle mais fonctionnant de manière indépendante. L’intervention vise à requalifier l’ensemble du site, tant sur le plan architectural que fonctionnel, tout en améliorant les performances énergétiques des bâtiments.
Pour la partie commerciale, le projet prévoit une ré isolation complète du bâti. La façade est sablée afin de retrouver la brique d’origine, tandis qu’un appel en bardage bois vient marquer clairement l’entrée du magasin. À l’intérieur, l’espace de vente retrouve une double hauteur, mettant en valeur les structures métalliques existantes. Un niveau R+1, inexistant à l’état initial, est créé afin d’accueillir des espaces de travail comprenant un bureau, une salle de réunion, une cuisine et une salle de douche. Un atelier est implanté à l’arrière du bâtiment, en lien direct avec l’activité du commerce.
La maison existante, aujourd’hui vétuste, fait l’objet d’une rénovation complète. Les travaux comprennent la ré isolation du bâtiment, la reprise des enduits, le remplacement des châssis ainsi que la réfection de la toiture. Les intérieurs sont entièrement réaménagés. Les annexes sont habillées d’un bardage bois, identique à celui de l’entrée du magasin, afin de créer un langage architectural commun et renforcer la cohérence de l’ensemble.
Les abords sont intégralement repensés pour améliorer l’accessibilité et les usages du site. Le projet intègre notamment la création d’une rampe d’accès pour le commerce, l’aménagement de places de stationnement et la plantation de deux arbres ainsi que de végétation, visant à adoucir le caractère minéral du parking et à améliorer le cadre paysager.
